【外観/西側正面】価格には消費税、リフォーム費用を含みます。自社物件につき随時ご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。
【間取り図】
【外観/東側裏面】
【エントランス】
【ロビー】入り口正面には管理人室がございます。
【集合郵便受箱】ロビーの左手には、住民用の郵便受箱があります。
【オートロック】オートロック付きのマンションになります。
【オートロックドア】
【エレベーター/外観】
【エレベーター/外観】
【玄関】エレベーターを降りて左手のお部屋になります。
【同仕様写真】永大産業製システムキッチンに新品交換中です。浄水器付きの節水タイプ。天板に人工大理石を採用した為、お手入れなども楽々。新しいキッチンで新生活を始められるのは気持ちがいいですね。
【同仕様写真】お風呂は窓のついたユニットバスに新品交換予定です。毎日使う水廻りが新品だと気持ちいいですね。新しいお風呂で1日の疲れを洗い流しましょう。
【同仕様写真】毎日使用するトイレ洗浄便座付きトイレに新品交換予定。クロスやフロアの張替を一緒にすることで清潔感のある空間に。直接肌に触れる部分は新品がいいですね。
【同仕様写真】洗面化粧台は新品に交換します。三面鏡の裏側はすべて収納になっています。
【同仕様写真】各居室の照明器具は新品交換します。照明器具は設置した状態でお引渡しを致しますのでお客様が別途ご購入いただく必要はございません。
【廊下】
【バルコニー】
【駐車場】
【駐輪場(1)】屋根付きの駐輪場です。
【駐輪場(2)】屋根付きの駐輪場です。
【前面道路】
住宅ローンで購入予定のお客様。ローンのご相談は弊社スタッフにお任せ下さい。金融機関の指定はありません。お好きな金融機関様でお申込み可能です。他の借り入れで不安な方もお気軽にご相談下さい。
住宅ローン減税とは購入後一定期間、年末ローン残高の0.7%が控除される制度です。1300万円の借り入れの場合、累計で最大78万円程度が還付されます。詳しくはスタッフにお問い合わせください。
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中古マンション
ダイアパレス新平和通り 305 305
山梨県甲府市伊勢二丁目
1,299万円
支払い目安：
5.9
万円/月JR身延線 南甲府駅 徒歩18分
50.96㎡ / 2LDK
1990年築 / 3階 / RC造
0037-634-55747
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
35515-3743
お問い合わせ先：株式会社カチタス 甲府店
ポイント
【見学会開催】【リフォーム予定】床材張替、水回り設備新品交換、オートロックあり小中学校徒歩15分圏内（伊勢小学校270ｍ 南中学校950ｍ）
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 7.7帖(3階)
和室 5.1畳(3階)
洋室 4.6帖(3階) |
| 専有面積 | 50.96㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 備考 | 【間取り図】 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ |
| 室内 | バルコニー、和室 |
| セキュリティ | 管理人常駐 |
| 構造・性能 | 総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年08月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、ボイラー交換/キッチン、トイレ、お風呂、洗面台設備新品交換 |
| 内装 | 2026年08月実施 全室クロス張替、床（フローリング等）、床材張替、全室クロス張替 |
| 備考 | 実施時期：202608 給排水確認、TV、電話線確認 |
周辺環境
- 地図
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物件概要
| 物件名 | ダイアパレス新平和通り 305 305 |
| 価格 | 1,299万円 |
| 管理費等 | 11,600円 |
| 修繕積立金 | 12,710円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 7.7帖(3階) 和室 5.1畳(3階) 洋室 4.6帖(3階)） |
| 専有面積 | 50.96㎡（内法） |
| バルコニー面積 | 3㎡ |
| 駐車場 | 空有 (1台) 5,000円(税込) 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1990年01月 |
| 所在地 | 山梨県甲府市伊勢二丁目7-11 |
| 交通 | JR身延線 南甲府駅 徒歩18分 JR身延線 甲斐住吉駅 徒歩15分 |
| 所在階 / 階数 | 3階 / 6階建 |
| 総戸数 | 35戸 |
| 主要採光面 | 南東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 敷地全体面積 | 1257.85㎡ |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：大和ライフリンク株式会社 |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 売主 |
| その他条件 | - |
| 備考 | 660017 9/4(金)〜9/6(日)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 【おすすめポイント】 ・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。 ・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食、給排水管の故障や漏水についてお引渡しより2年間保証。 ・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年09月04日 終了日：2026年09月06日 実施時間：09:00-18:00 コメント：見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。 |
| HOME'S 物件番号 | 1220250000501 |
| 自社管理番号 | B02942-000063 |
| 情報登録日 | 2026年08月19日 |
| 情報更新日 | 2026年09月02日 |
| 情報有効期限 | 2026年09月09日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社カチタス 甲府店」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
2.5万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など2.4 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社カチタス 甲府店 |
| 所在地 | 山梨県甲府市上石田１丁目16-23 |
| 交通 | JR身延線 甲斐住吉駅 上今井町西下車 徒歩8分 JR中央本線 甲府駅 上今井町西下車 徒歩8分 |
| 電話番号 | 0120-593-000 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 |
| 定休日 | 毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(7)第5475号 |
| 所属団体 | (公社)首都圏不動産公正取引協議会 (公社)山梨県宅地建物取引業協会 |
| 保証協会 | (公社)全国宅地建物取引業保証協会 |
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